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发布时间:2021-11-07 13:53:00 作者:津汇装饰
90年代的房子改造重点在户型改善和更换老化材料
不同年代二手房房屋问题诊断
70、80年代建成的住宅,以砌体结构的红砖楼为广泛,通常不会超过6层且没有电梯,在户型上,基本找不出如今我们追求的南北通透户型,窗户朝向东西南北都有。装修建议:如果是暗厅,以浅色系布置为主,有助于增强空间整体的亮度。因此这个年代的房子改造重点在户型改善和更换老化材料,比如水电路改造、更换门窗、增加采光等。
90年代的住宅,主要以砖混结构和框剪结构为主,除了多层,还出现了高层、小高层等多种住宅形式。在户型上,虽然优于70、80年代的房子,但仍然存在短板。因此这个年代的住房改造重点在户型改善、增加收纳空间、水电路改造等。
老旧窗户改造70、80年代的老房子
老旧窗户改造
70、80年代的老房子窗户多为铁框架的单层玻璃,无论从封闭、隔音和保温性能来说,都比较差。部分住宅经过***的改造更换成为推拉的塑钢窗,虽然性能有所升级,但隔音和保温的效果依旧不是很好。
装修建议:外窗更换不仅影响着日后的居住环境,还影响着室内整体的美观性。在给二手房装修的时候,要考虑到房屋整体的封妖要看起来更加新颖,墙面翻新当然也要非常精致一些了。建议使用时下流行的断桥铝双层玻璃门窗。断桥铝门窗的隔音、保温性能在同类产品中,并且拥有多种开启方式,更具人性化。现在已经有三层中空断桥铝窗户,隔音效果更佳,如果是临街或在闹市的房子,可以考虑使用。
室内空气质量改善很多老房子普遍存在通风差的问题
室内空气质量改善
很多老房子普遍存在通风差的问题,在进子改造的时候,设计师会通过户型改造或者增加换气设备改善通风状况,现在又到冬季,随着集中供暖一起来的,还有雾霾,室外空气质量差,冬季很少开窗,导致室内空气质量堪忧。
装修建议:室内增加空气净化器等设备或者安装新风系统。
新风系统负责把新鲜、健康的空气送到室内,浑浊空气排到室外,让居室保持一个干净舒适的环境。有了新风系统,也可以避免开窗的困扰,使室内更加安静。
关于净化器和新风的区别——净化器过滤来过滤去始终是屋子里的那些空气,不能从室外引进新空气。如果房子的面积比较大且每个房间都配备一台净化器,造价也是很高的,而且还占用地面空间,可以考虑换成新风系统。
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